☀ 朝や夕方を楽しむ"くつろぎスペース"を
夏の日中はどうしても暑くなりますが、朝や夕暮れ時は心地よい風が吹きます。
ウッドデッキやタイルテラスにチェアやテーブルを置けば、ちょっとしたアウトドアカフェ気分に。
パラソルやシェードをプラスすれば、日差しをやわらげて長く過ごせます。
休日の朝、コーヒーを片手に庭で過ごす時間...想像するだけでワクワクしませんか？

注文住宅を考え始めたとき、最初に悩むのが「土地探し」。
「学校や職場へのアクセスが良いから」「価格が手頃だから」といった理由で決めた結果、
住んでから後悔するケースが少なくありません。
特に近年は、豪雨・台風・地震など自然災害が増加しているため、
土地の安全性を軽視すると暮らしに大きなリスクが生じます。

■ よくある土地探しの"落とし穴"5つ
1. ハザードマップを確認せず購入してしまう
洪水や土砂災害の危険性は、市区町村が公開するハザードマップで簡単に確認できます。
リスクのある土地は、将来的に保険料や維持費が高くなることも。
2. 地盤調査を軽視する
軟弱地盤では、建物を支えるために地盤改良工事が必要になります。
数十万円～数百万円の追加費用が発生することもあり、予算を大きく圧迫する可能性があります。
3. 浸水対策を想定していない
豪雨や台風で床上浸水の危険がある土地も少なくありません。
建築時に高基礎や排水計画を取り入れることで被害を軽減できます。
4. 将来の周辺環境変化を見落とす
再開発や道路計画によって、周囲の環境や住み心地が大きく変わることも。
役所や不動産会社で事前に情報収集を。
5. 建てたい家と土地の条件が合っていない
「日当たりを取りたいのに隣家が近い」「庭を作りたいのに敷地が狭い」など、
土地と家の計画を別々に考えるとミスマッチが生じがちです。

■ 土地と建物をセットで考えるのが成功のカギ
土地探しで後悔しないためには、建てたい家のイメージやライフスタイルと一緒に検討することが重要です。
• 日当たり・風通しを考慮した間取りや窓の配置
• 浸水や地震対策を取り入れた建物設計
• 家族構成や将来設計に合った敷地の広さや形
工務店に相談すれば、土地の安全性診断や家との相性まで含めたトータルなアドバイスが受けられます。

■ まとめ
土地探しは、価格や立地条件だけでなく、安全性や家との相性を考えることが大切です。
ハザードマップの確認や地盤調査を怠らず、将来も安心して暮らせる土地を選びましょう。
「土地選びから一緒にサポートしてほしい」という方は、ぜひ私たち工務店にご相談ください。

でも、ゆっくり過ごしていると、ふとこんなことに気づく方も多いのではないでしょうか？
• 外壁にヒビや色あせが見える
• 天井や壁にシミができている（雨漏りの跡かも）
• 床がきしんだり、段差でつまずきやすくなった
• 親世代が階段や段差で苦労している
実は、これらは住まいの老朽化や安全性の低下を示すサインです。
放置すると修繕費がかさんだり、台風や地震で被害が拡大したりする恐れがあります。
せっかく家族が集まるこの時期こそ、実家の現状を一緒にチェックし、
今後の対策を考えるきっかけにしてみませんか？

■ 実家に帰省した時に確認したい"老朽化チェックポイント"7つ
1. 外壁や屋根の劣化
ヒビ割れ、塗装のはがれ、屋根材の欠けやズレはありませんか？
これらは雨漏りの原因となり、家全体の寿命を縮めます。
特に台風シーズン前の今、点検は必須です。
2. 雨樋や排水のつまり
落ち葉や泥で雨樋が詰まると、大雨時に水があふれて外壁や基礎を傷めることも。
定期的な掃除が必要です。
3. シロアリや腐食のサイン
床下がフカフカしている、柱の根元が軋む、蟻道が見える...。
これらはシロアリ被害や構造の腐食のサインです。
放置すると修繕費が数百万円規模になることもあります。
4. 耐震性の不安
築20年以上の木造住宅は、現行の耐震基準を満たしていないことが多く、
地震時の倒壊リスクが高まります。
耐震診断や補強工事の検討も必要です。
5. 段差や階段の危険性
親世代が高齢化すると、家の中の段差や急な階段が転倒事故の原因になります。
手すりやスロープの設置など、バリアフリー改修も視野に入れましょう。
6. 断熱・気密の不足
昔の家は断熱性能が低く、夏は暑く冬は寒い傾向にあります。
光熱費の高騰や、ヒートショックなど健康リスクの原因にもなります。
7. 給排水や設備の老朽化
水回りの配管や給湯器なども寿命があります。
古い設備は故障や水漏れの原因になるため、リフォーム計画に組み込むと安心です。

■ リフォームで改善？それとも建て替え？
チェックの結果、老朽化が軽度ならば、
• 外壁や屋根の塗装や補修
• 断熱改修や窓交換で快適性アップ
• バリアフリーリフォームで安全性確保
といった部分リフォームで対応できます。
一方で、
• 耐震性が低い
• 大規模な腐食や雨漏り
• 断熱性・設備の全面的な不足
といった状態なら、建て替えの方が総合的にコストパフォーマンスが良い場合もあります。

■ 帰省など、ご家族が集まった時は"実家のこれから"を話し合うチャンス
普段は忙しくてなかなか話し合えないご家族もじっくり話せるはずです。
「まだ住めるから...」と後回しにせず、親世代の今後の暮らし方や、
安全で快適に過ごせる家にするための計画を、この機会に考えてみましょう。

■ 自然の力を活かす「パッシブデザイン」とは？
「パッシブデザイン」という言葉を聞いたことはありますか？
これは、太陽の光・風・熱といった自然のエネルギーを活かして、
快適な室内環境をつくる設計手法です。
例えば...
• 夏の強い日差しを遮る「庇（ひさし）」や「軒」
• 窓の配置を工夫して風が通り抜ける家
• 断熱性能の高い建材で熱を外に逃がさない・入れない
こういった工夫を取り入れることで、冷房効率がアップし、
快適な空間が長時間キープできるようになります。

■ 家全体の"熱をためない工夫"がカギ！
家の中が暑くなる大きな要因は、「屋根や壁から入る熱」。
夏場の屋根は、日差しを直接浴びることで表面温度が60～70℃になることも。
この熱を室内に伝えないためには、
• 屋根・壁に高性能の断熱材を使う
• 通気層（空気の通り道）をつくることで熱を逃がす
といった施工が有効です。
さらに、窓は熱の出入りがもっとも激しい場所。
「遮熱性能の高い窓ガラス」「外付けブラインド」なども、夏の家づくりでは注目されています。

■ 冷房効率がよくなる＝省エネにもつながる！
家の性能を高めることで、エアコンの効きが格段に良くなり、省エネにも◎

例えば、同じ室温設定でも「断熱がしっかりしている家」は、
冷気が逃げにくいため電気代が抑えられます。
また、外との温度差が少ないことで、体にもやさしく、快適さが長続きします。

■ 暮らしのアイデアで「体感温度」も下がる！
家の性能だけでなく、ちょっとしたインテリアや暮らしの工夫も夏の快適性アップにつながります。
• 天然素材の内装（漆喰・無垢材など）でさらっとした空間に
• 風が通るように家具の配置を工夫する
• グリーンカーテンやすだれで直射日光をやわらげる
こうしたアイデアはコストもかからず、手軽に取り入れられます。

■ まとめ：快適な夏は、家づくりから始まる！
エアコンをフル稼働しなくても、自然の力を活かして涼しく暮らせる家は、設計次第で実現できます。

これから家づくりを検討されている方は、性能だけでなく、
"どう暮らしたいか"という視点で考えてみるのもおすすめです。

暑さに負けない住まいづくり、私たちと一緒に考えてみませんか？

― 大切な住まいと家族を守るためにできること ―

年々激しさを増す台風。

「今年も備えなきゃ」と思いながら、毎年なんとなく同じ対策になっていませんか？

実は、台風への備えは"その場しのぎ"ではなく、"住まいそのもの"のあり方が重要です。

工務店の立場から見ると、台風に強い家づくりにはこんなポイントがあります：

①耐風等級の高い設計

建物の耐震性ばかりが注目されがちですが、
台風に備えるなら「耐風」性能にも目を向けましょう。
特に屋根・窓・外壁は風圧を受けやすく、
施工の質が住まいの安心を左右します。

②飛来物に強い窓まわり

シャッター付きサッシや強化ガラスの採用、
外付けブラインドなども台風対策に有効です。
実際、強風で飛んできた枝や看板で窓が割れる被害は少なくありません。

③屋根や外壁の定期点検

「うちは築10年以上だけど、大丈夫かな？」という方は要注意。
小さなひび割れや釘の浮きも、強風雨の前では大きなリスクになります。
点検やメンテナンスのご相談もお気軽にどうぞ。

④雨どい・排水の確認

見落としがちな雨どい。
落ち葉や土が詰まっていると、ゲリラ豪雨であふれ出し、
外壁の傷みや浸水被害の原因にも。点検は年1回が理想です。

雨が続くこの季節、なんとなく気分が重くなったり、
室内のじめじめに悩まされていませんか？

洗濯物は乾かないし、窓を開ければ湿気が入ってくる...。
梅雨の時期は、日々のちょっとしたストレスが積み重なりやすい時期です。

そんな時こそ実感するのが、
「家のつくり」が暮らしの快適さに与える大きな影響。
工務店として私たちが日々大切にしているのは、
季節に寄り添った住まいの工夫です。

たとえば――

☑ 室内干しでもしっかり乾くランドリースペース
→ 除湿機＋換気＋窓配置まで考えた間取りで、生乾きのニオイとサヨナラ。

☑ 調湿効果のある自然素材
→ 無垢材や珪藻土の壁は、見た目のやさしさだけでなく、
湿気を自然に吸放出する頼れる素材です。

☑ 高断熱＋高気密の構造
→ 外気の湿気や温度変化の影響を受けにくく、部屋の空気が安定します。

☑ 空気がよく巡る設計
→ 家全体に風が抜けるよう考えられた間取りなら、
窓を少し開けるだけで気持ちよく過ごせます。

これらの工夫は、梅雨だけでなく、夏の暑さや冬の寒さにも強く、
年中快適な住まいへとつながります。

私たちの家づくりは、
「雨の日も、晴れの日も、365日が気持ちいい家」
であることを目指しています。

忙しい毎日のなかでも、ホッとできる場所が家の中にあること。
それは、暮らしの土台が整っている証です。

もし「最近、家の中で快適に過ごせていないかも」と感じることがあれば、
それは"住まい"が変わるタイミングかもしれません。

今の住まいのお悩み、これから叶えたい暮らし。
どんな小さなことでも構いません。
一緒に、これからの心地よい暮らしを考えてみませんか？

今回は家づくりを考えてからの流れや重要なポイントを詳しくご紹介します！
理想の住まいを実現するためのヒントが満載です！

①理想の家をイメージする

自分たちの理想の家を具体的にイメージする。

家族全員の意見を聞きながら、どんな家に住みたいのか、

どんなライフスタイルを送りたいのかを話し合いましょう！
以下のポイントを考えてみましょう！

・間取り
・部屋の数と配置
・必要な設備や機能
・デザインやスタイル

②予算の設定

建築費用だけでなく、土地代や諸経費、引っ越し費用なども

予算内で最大限の満足を得られるよう計画！

③信頼できる工務店選び

家づくりのパートナーとなる工務店選びは非常に重要です。

工務店選びでは、以下のポイントを確認しましょう！

・工務店の代表者や担当者が信頼できる人か
・施工実績をHPなどに紹介しているか
・施工品質とアフターサービスはしっかりしているか


④土地選び

理想の家を建てるためには、適した土地選びも重要！

「家族にとって」最適な場所を選びましょう。

・交通の便
・周辺環境（学校、病院、商業施設など）
・日当たりと風通し
・将来の発展性

⑤設計とプランニング

自分たちの希望やこだわりをしっかりと伝え、プロの意見も参考に！

⑥スケジュール管理

定期的に工務店とコミュニケーションを取り、進捗状況を！

理想の家を実現するためには、しっかりとした計画と信頼できる工務店が必要です。

今回のポイントが、皆様の家づくりに役立てば幸いです。

お困りのことがあれば、いつでもお気軽にご相談ください！

近年は在宅ワークの普及やライフスタイルの変化により、家で過ごす時間が増え、

「住まいの快適さ」を見直す方が増えています。

室内の模様替えや家具の見直しはもちろん、ベランダやバルコニー、テラスといった

"外の空間"を活用しようという動きも広がっており、

実際にDIYにチャレンジする方も増えているようです。

そうした中で、ベランダ・バルコニー・テラスの違いについてご存じでしょうか？

一見似ているこれらのスペースも、実は構造や用途によって呼び方が異なります。

例えば「ベランダ」とは、２階以上に張り出した屋根付きのスペースを指し、

洗濯物を干したり、日差しを避けながら過ごすのに適した空間です。

一方「バルコニー」は同じく２階以上にあるものの、

屋根がなく開放感があるのが特徴で、ガーデンチェアを置いたり、

外の風を感じながらゆったり過ごす"外リビング"のような使い方に向いています。

そして「テラス」は、リビングの掃き出し窓の外など、地面より一段高く作られたスペースのことで、

庭とつながりが感じられるため、アウトドアダイニングやBBQスペースとして活用する方も多いようです。

このように、それぞれの名称は「屋根があるかどうか」や「どの位置にあるか」、

「どのような構造か」によって使い分けられており、

特にベランダはマンションなどで上下階が同じ間取りの場合に多く見られます。

実は、「ベランダ」という言葉には少しレトロな印象があるかもしれませんが、

海外では高級リゾートホテルなどの室外空間に「Veranda（ベランダ）」と名付けていることが多く、

その響きにラグジュアリーなイメージを感じている人も少なくありません。

日本では、「バルコニー」や「テラス」の方が新しくておしゃれという印象を持たれがちですが、

本来の意味や使い方を知ることで、ご自身の暮らし方に合った空間選びのヒントになるかもしれません。

家づくりの際には、これらの違いを意識して間取りを考えると、

より具体的に"自分にとって心地よい住まい"をイメージしやすくなるでしょう。

私たちは、新築やリフォームをご検討中の皆様に寄り添いながら、

住まいをより快適に、より豊かにするご提案を続けてまいります。

「外の空間をもっと活用したい」「家時間を充実させたい」といったお悩みやご希望がございましたら、

どうぞお気軽にご相談ください。

今回はキッチン収納についてお話ししていきたいと思います。

家のキッチンには日常でよく使われる

調味料や菜箸などの調理道具

ある場面でしか使わない

ミキサーやフードプロセッサーなどの調理器具

季節ごとによく使われる

土鍋や流しそうめん機などの季節物

モノにはいろいろな役割や

使用するタイミングがあると思います。

それらをどうやって片付けるのか、、

収納の上手な方は綺麗に片付けられていると思います。

ですが苦手な方もいらっしゃるでしょう。

今回はキッチン収納のコツをお話ししたいと思います。

まずは、

皆様のキッチンにあるものを全て把握をしてみましょう。

長年使っていなくて埃をかぶっているお鍋やお皿が

収納棚の奥にあるかも知れません。

次に冷蔵庫の中を覗いてみましょう。

気づかないうちに同じ調味料が封を開けられて

使われているかも知れません。

どこに何があるのかをまずは把握してみてください。

そして、

実際に順位付けしてみましょう。

今回は3つの種類に分けてみます。

①常に使っているもの（調味料、菜箸などの調理器具など）

②毎日ではないけどけど、たまに使うモノ（ミキサーやフードプロセッサーなど）

③あまり使わず季節ごとなどによく使われるモノ（土鍋や流しそうめん機など）

大まかですが上記３つに分けたとします。

①の常に使う調理器具や調味料は、よく使う場所の近くに置くといいですね。

調味料でしたら調理スペースやコンロ付近に

調味料ラックを作ってみたり、収納棚に片付けるのであれば

1番手前など取りやすい位置に置くと使う際に取り出しやすいかと思います。

調理器具（おたま、フライ返し、トングなど）は換気扇のふちに

磁石付きフックをつけて吊るしてみるとキッチンがすっきりして見え、

実際に調理する同線がきれいに保てます。

②のたまに使うモノは①の日常で使うモノの近くに

置いていても良いかも知れませんね。

ただ、日常で使うモノを取り出す際に邪魔にならないようにすると

毎日の調理もスムーズになるのかなと思います。

ただ、厄介なのが③のたまに使う季節ものの調理器具。

これは1番使わない棚の奥や端っこに置いておく。

これが1番ですね。

このように皆様のキッチンでも、皆様の使いやすい仕様になった

収納方法をされていると思います。

その中に各調理道具などの優先順位を取り入れると

より良い収納ができるのではないでしょうか。

もしよかったら取り入れてみてください。

特に都市部など人口の多い場所では、
住宅への不法侵入や空き巣被害などが増加していると言われ、

私たちがお客様とお話しする際も、
防犯対策についてはしっかりお伝えしています。

ちなみに、
泥棒がお家に侵入しようとした場合、
5分以内に侵入できないと、約７割があきらめるそうです。

ということは、
侵入しにくい家を造ることは、空き巣被害の防止に役立つのです。

泥棒は必ずと言っていいほど
下見をするそうで、そのため
「狙わせない」
「侵入させない」ためには
侵入防止4原則があります。

1.目 （人の目につく）
2.光 （明るく照らされる）
3.音 （警報音など大きな音による威嚇）
4.時間 （侵入に５分以上かかること）

以上の４点に気を付けることで、
空き巣の確率はグッと下がるはずです。

具体的には、侵入経路になりやすい
「死角になりそうな場所」や
「人目に付きにくい場所」をなくす、
住宅に厳重なセキュリティシステムをつける、
などが有効な防犯手段です。

犯罪者が身を隠しやすい公園の近くの土地や、
死角の多い袋小路にある土地など、
家を建てる場所によっては空き巣被害に遭いやすい
環境であることもあり得ます。

土地を購入する前に
日にちや時間帯をずらしながら
何度か見学に行き、周囲の様子を
観察チェックしてみるとよいでしょう。

家の中で最も侵入経路として
使われやすい場所は「窓」なので、
空き巣対策として窓の防犯対策は重要です。

サッシの枠に補助錠を付けたり、
窓ガラスを防犯ガラスにしたりなどが有効です。

防犯ガラスとは、板ガラス2枚の間に
特殊なフィルムが入っていて、
万が一泥棒がガラスを割って侵入しようとしても
ガラスに穴が開きにくいものです。

このため外から窓を割り、
錠を解除して侵入される可能性がかなり下がります。

さらに、窓の配置にも気を配り、
見通しが悪く、泥棒が侵入しやすい場所に
窓を設置しないようにするのはもちろん、

近くに侵入しやすくなるような足場がないか、
また侵入しやすい大きさでないかを
考慮しながら設置しましょう。

ほかにも、侵入者が入りにくいよう
見通しの良いフェンスを設置することも効果的です。

特に格子が細かく、
縦に走っているようなものですと、
手で柵をつかみにくく、
よじ登って侵入されにくくなります。

敷地内の砂利を、
踏むと音が鳴る防犯砂利にすることや、
センサー式のライトを設置することも、
泥棒が侵入しづらくなるので
防犯対策としておすすめです。

玄関は窓に次いで泥棒が侵入しやすい場所であり、
防犯対策としては、
「ディンプルキー」という
ピッキングされにくい鍵にする、

さらに2つカギ穴が付いているタイプの
ものにすることが有効です。
2つカギをロックすることで、
泥棒がピッキングしようとしても
時間がかかり、あきらめる可能性が高くなります。

以上のように防犯対策をしっかり行っても、
空き巣を100％防げるとは言い切れません。
しかし、被害に遭う確率を減らせるのであれば、
対策しておく必要はあると私たちは考えます。

しかし、
窓ガラスやドアのカギ、フェンスなど、
住みはじめてから変えようと思うと
大がかりになってしまう設備もあります。
家を建てるときから防犯を意識して、
防犯効果の高い設備を整えておくことを
私たちはオススメしています。

今回はご近所トラブルについてお伝えします。

コロナ禍以降の在宅ワークの普及によって
ご近所トラブルは増えているようです。

夢のマイホームを購入してもご近所トラブルを抱えてしまうと、
神経質な人はストレスでうつ病になってしまうケースもあります。

今回は、「引っ越した後のご近所トラブル」
についての例をご紹介します。

・子供が外で遊んでいるだけで、
　何かと文句を言ってくるようなご近所さんがいて困った。

・ご近所が高齢の方ばかりで、
　子供が赤ちゃんの頃はとても可愛がってくれてたが、
　成長すると、「物音がうるさい」などとクレームが．．．

・夜遅くまで、庭でBBQをしていたところ、
　「騒がしい」と叱られたことがある。

・ご近所の方が野良ネコに餌付けをしていたため、
　うちにも大量の野良猫がくるようになってしまった。

・近所の犬が夜遠吠えをするため、
　うるさくて眠れないことがあった。

・飼っている犬が、環境が変わったせいか、
　よく吠えるようになってしまい、
　近所からクレームが来るようになってしまいまった。

・お隣が、夜型の生活（仕事？）の方らしく、
　私たちが寝る時間からうるさくなる。

騒音など、「音」に関する近所からのクレームが多いようです。

「音」に関しては、こちらが迷惑を受けることもあれば、
ご近所に迷惑をかけてしまうこともあります。

特に在宅ワークをしている方が多くなったことで、
外で子供が遊んでいるだけでクレームを言われる
ケースがあるようです。

このようなトラブルを予め防ぐために大切なのは、
予めご近所の様子を、昼・夜と調べておくことです。

そして、お施主様に小さなお子様がいたりなど
こちらが迷惑をかけてしまいそうなときは、
家を建てる前にも、いったんあいさつ回りをしたりすることで、
初めから好印象を持ってもらえるでしょう。

また、犬や猫などのペットは、
環境の変化に敏感なこともあるので、
ストレスを与えて暴れるなどのトラブルを防ぐためにも
間取りづくりの際などにも配慮が必要です。

地域で、みんなで過ごす家なので、
しっかりとした準備をしてから家づくりを始めることが大切です。

賃貸でも、戸建でも、せっかく住んでいるのだから、
綺麗に使いたいですよね。

「綺麗に使いたいとは思っているんだけど、掃除が大の苦手で...」
「仕事が忙しくて、片づける時間が取れない...」

私もそうでした。

しかし、そんな私が今では毎日掃除をしています。

今回は昔の私と同じようなお悩みを抱えている方に、
日々のお掃除が続けられるおすすめの方法をご紹介します！

その方法は．．．

「浮かせる収納」です！

浮かせる収納は、以前流行っていたので、
ご存じの方もいるかもしれません。

「浮かせる収納」の良さは、
"　毎日の掃除が簡単になること　"　です！

掃除をする際にお風呂場とキッチンの掃除が、
特にめんどくさいと感じる方も多いのではないでしょうか？

どちらも水回りということもあって、
「ぬめり」のお掃除が非常にめんどくさい。

毎日「ぬめり」を掃除するのもめんどくさいし、
かといって「ぬめり」を放置すると、においが気になったり、
頑固な汚れになったりと百害あって一利なしです。

そんな「ぬめり」ですが、水回りの浮かせる収納では、
この「ぬめり」というキーワードが非常に重要になってきます。

結論からお伝えすると、「浮かせる収納」をすれば、
「ぬめり」とおさらばできるのです！

調理器具や洗面用具を浮かせることで、
水が溜まらず清潔を保つことができるため、
「ぬめり」の発生を抑制することができます！

他にも、浮かせる収納をすることで、
ロボット掃除機や床拭きロボットをはじめとした、
便利家電を使用しやすくなるため、お掃除する頻度が増え、
部屋をきれいな状態に保ちやすいという効果もあります！

ちなみに私の家では、
・歯磨き粉と歯ブラシ
・調理器具
・食器洗いスポンジ
・シャンプー、ボディソープ

などを浮かせています！

少額からでも始めたい方は、
100円ショップにも置いてありますので、是非ご活用ください！

現代は情報社会ということもあり、
YoutubeやTwitterなど、様々な媒体で
「浮かせる収納」についての情報がたくさん公開されています。

日々の掃除を少しでもお手軽にするために、
「浮かせる収納」を始めてみてはいかかでしょうか？

寒い時には暖房をつけて、こたつを出し、お家の中を温かくして
快適な空間にしたいですよね？

こんな時、お家の中にある24時間換気が
地味に寒かったこととかありませんか？

でも実は、24時間換気って
住まいの環境を守るためにとっても大切な仕組みなんです。
そのため、寒い時期だからといって、
気軽に運転を停止するのはおすすめできません。

今回は、24時間換気の必要性についてお話します。

24時間換気とは、
建物に設置した換気設備で居住空間の空気を
強制的に入れ替えるシステムの事です。

もともと気密性の低かった日本の住宅は、
住宅性能が向上し、暑さや寒さ対策のため、
気密性が高まっています。　

しかし、技術が進み、私たちが化学物質を含むものを
多く使うようになったことによって、
建具や家具から生じる化学物質や、
生活の中で生じるチリやホコリ等を原因とした健康被害
「シックハウス症候群」という体調不良が問題になっていました。
なぜなら、換気性能が十分でなかったからです。

そこで、2003年の建築基準法改正では、
すべての住宅に24時間換気システムの設置を義務化しました。
これにより、1時間に居住空間の半分の空気を
入れ替えることが基準とされています。

これは24時間換気システムにより計画換気を行うことで、
汚れた空気を排出して、新鮮な空気を取り込み、
シックハウス症候群などを防ぐことを目的としています。

寒い時期などは、
もしかすると給気口から入ってきた空気によって
風の流れができ、寒さを感じることがあるかもしれません、、
しかし、だからといって、24時間換気を止めるのは良くないです！

24時間換気とは、その名の通り24時間換気をしなくてはいけません。

万が一止めてしまった場合、室内に入った空気が排出されず
空気に含まれた湿気や汚れ、ホコリなどが室内に留まることで
結露やカビの原因になったり、カビをエサにとするダニが増えて
アレルギーの原因になったりしてしまいます。

もし、24時間換気で寒いと感じる場合は、止めるのではなく
こんな対策をとってみるのもいいかもしれません。

・給気口に専用のカバーやフィルターをつける

・サーキュレーター等を利用して、暖房で暖めた空気を循環させる

・給気量を調節する

自身の健康・家族の健康、また建物の劣化を防ぐためにも、
24時間換気で常に新鮮な空気を取り入れることが大切です！

居心地のいい居住空間で、
毎日健康に素敵な一日を過ごしていきましょう！

主だった家電の平均価格と平均的な寿命（当社調べ）はというと。。。

冷蔵庫：約30,000円～200,000円 ・・・約10年～15年

洗濯機：約30,000円～150,000円　・・・約8年～12年

食洗機：約40,000円～150,000円　・・・約9年～12年

エアコン：約50,000円～200,000円　・・・約10年～15年

電子レンジ：約10,000円～50,000円　・・・約7年～10年

掃除機：約10,000円～100,000円　・・・約8～12年

テレビ：約30,000円～300,000円以上　・・・約8年～10年

これらはあくまで一般的な目安であり、
定期的なメンテナンスや適切な使用が行われている場合に限りますが、
やはり家電類は１０年程度で寿命を迎えるものが多いようです。

上に挙げた家電を一斉に買い替えた場合、約７０万円程度必要です。

引っ越しの際に家電を一気に揃えた場合は、１０年後の寿命に備え、
毎月５千円くらいを買い替え貯金としておくことをオススメします。

住み心地と一言でいっても色々あります。
・生活動線が考えられている
・収納が豊富で便利
・ライフスタイルの変化に対応できる
・好きなデザイン
・快適な屋内環境
等々...

中でも今回は屋内環境を快適にする方法について考えたいと思います。

どんなに見た目のきれいな建材や設備を使っても、
夏に暑く冬に寒い環境では、住みやすい家とは言えません。

暑さ寒さ、湿気や乾燥などを防ぐ、
快適な環境を作る一つの要素が断熱性能です。

断熱とは字のごとく、「熱を断つ」という意味があります。

断熱性能の低い住宅では、
夏は外の熱気が家の中に侵入し、冷房の効きが悪く、
冬は暖房で暖めた空気が壁や窓などの開口部から外に逃げるため、
「夏は暑く、冬は寒い家」になってしまいます。

断熱性能を高めることによって、
外気が建物内に侵入するのを防ぐため、
少しの冷暖房エネルギーで快適な室内温度に
保つことができるようになるのです。

また、外気の影響を受けにくいということは、
窓際や廊下などとの温度差が少なくなり、
家の中の移動が寒くて辛いといったことも減ります。

その他にも、断熱性能を高めることのメリットは、
・冷暖房費が安くなる
・健康を守れる
・家が長持ちする

など多くの効果が期待できます。

次に断熱性能を高める施工方法をご紹介します。

断熱性能を高める工法は、大きく2つに分類されます。
それぞれのメリット・デメリットは以下の通りです。

・充填断熱工法
躯体（壁）の中に断熱材を充填する断熱工法

メリット：経年劣化しにくく耐熱性能が安定している。
　　　　　外張断熱工法と比べ、同じ性能なら安価。

デメリット：施工の際に注意が必要。
　　　　　　構造物や断熱材の触れる部分に隙間ができ
　　　　　　断熱効果が下がる場合がある。

・外張断熱工法
躯体（壁）の外側に断熱材を張る断熱工法

メリット：施工後の確認が容易。
　　　　　躯体の外側で断熱材が途切れることなく連続するので、
　　　　　熱欠損が無い。
　　　　　躯体の内側が空洞になるため、配線を隠すことが可能。

デメリット：建築費が比較的高価になる。
　　　　　　経年劣化しやすい。

断熱性能を高める方法や素材により、
メリット・デメリットは異なります。

断熱性能を高める施工をする際は、これらの特徴などを踏まえて
自分の家に合った方法を検討しましょう。