2009年11月30日

完成見学会開催

完成見学会私たちが建てる家は「同じ予算ならワンランク上の家」です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪100万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。
だからこそ当社では、実際に当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、見学会を開催しているのです。

実際に人の住む家を見学することで、きっとあなたの家づくりは成功するでしょう!

次回の見学会会場はこちら!

完成イメージ1    完成住宅見学会

場 所  決まり次第告知いたします。
日 時  楽しみにお待ちください!


完成見学会申込


完成見学会は家づくり勉強会です!

私たちの開催する見学会は家づくり勉強会

社長この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。

見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。

是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの?!」と驚かれることでしょう。

見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。

失敗しない土地探しのコツ!?

土地(地面)

いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。 

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならない
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
私共は家を建てるプロ
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。


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賢い主婦の家計やりくり術

今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか!? と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家作りを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、3,000万の家が5,000万になる人、あるいは6,000万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、3,000万円の住宅を金利3%(全期間固定)35年のローンを組めば、その返済総額は、48,491,100円になります。

仮に同じケースで金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は55,789,440円になります。


その返済総額の差は、何と7,298,340円にもなるのです。


このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論:家作りで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家作りで後悔しないために“あなたに合った最良な住宅ローン”を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家作りに役立つ情報をお届けします。


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2009年11月27日

ワンランク上の家を建てるコツ

家を建てるとき
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費
家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国8000社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

まずは、他社の家を見てから来てください!

お客様の建てたい家お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

完成見学会

こだわりの和室と大きな中庭のある二世帯住宅

山本建築実績T様邸

【こだわりのポイント】
T様のこだわりは、自然素材を使い「和」と「洋」をはっきりと分けて空間を表現してほしいとのことでした。
また、設備としては、中庭や吹き抜けのあるリビング・大きな浴室などをご要望されました。

 
【プランニングポイント】
玄関を境に「和の空間」と「洋の空間」を分け、平屋部分に総檜の本格和室を配置。
和室の天井は丸太の梁組を見出しにし、襖を開けると中庭が見えるようにしました。ちなみにこの中庭は玄関からもトイレや浴室や2階からも眺めることができるようにしました。
洋の空間には、天井が全て吹き抜けの大解放リビングを設け、壁・天井は部屋ごとに塗り方を変えた珪藻土の左官仕上げ、床は無垢のフローリングで仕上げました。
玄関までは高さがあるので、ポーチ部分にスロープを設けて階段の障害を無くし、足の不自由な方でも安心して上がれるようにしました。

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冬でも暖かい暖房費のかからない「ひだまりの家」

山本建築実績Y様邸

【Y様邸でのこだわりのポイント】
奥様から、冷え症なので冬の暖房対策を重視してほしいこと、できるだけ収納がほしいこと、また、ご主人様からは趣味を楽しむ部屋がほしいいこと、車椅子のお客様が来ても移動しやすい家にして欲しいとのご要望でした。
一日中日の当たる暖かい家にするために、部屋の配置の工夫や主暖房に遠赤外線床暖房の採用。また、要所に手すりをつけ、段差をなくし、廊下の幅も広く取るようなご提案をさせていただきました。

【プランニングでのポイント】
敷地形状の特性、車での道路からの侵入経路を考え、建物や駐車スペースの配置をしました。
限界まで間取りの無駄を無くし、収納スペースをたくさん確保する工夫をしました。
また、車いすがストレスなく移動できるよう、バリアフリーを重視した設計をいたしました。
建坪は大きいほうではありませんが、実際の建坪よりもはるかに広がりを感じるようなプランができました。

【施主様の喜びの声】
Y様のお喜びの声住み始めて、3ヶ月あまりが過ぎましたが、山本建築さんは土地の手続きから住宅ローンの手続き、完成までのあいだ、親身に根気強く相談にのっていただきありがとうございました。

おかげさまで快適に暮らしており、満足しています。

先日、私たちより早く家を新築した友人が遊びに来まして「外観も内観もとっても素敵で、うちと全然違う!早まった!!」と、うらやましがっていました。
うれしいですね。
ほめてもらえると。
住めば住むほどこの家の良さを実感しています。


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たっぷり収納とひろびろロフトのある家

山本建築実績S様邸

【S様邸でのこだわりのポイント】

S様はご家族4名で、奥様からのご要望は子供の様子が把握しやすいこと、家事の際の移動に無駄のないこと、出来るだけ収納が欲しいこと、そしてご主人様からは、せっかく自分達の家を建てるのだから、長く安心して住める丈夫な家にして欲しいというご要望でした。

構造については建築中の現場を何度も見学していただき、体感して納得いただきました。間取りのプランは限られたスペースの中での配置の組み合わせを何度も試行錯誤しながら、ご夫婦共に納得のいくものが出来あがりました。

【プランニングでのポイント】
S様邸のご主人様は車通勤ということでしたので、2台分のガレージを確保した住宅の設計をいたしました。奥様から対面式のキッチンとリビングを広めにとのご希望があったので、日当たりと動線を意識した間取りと、奥様の身長にあわせたキッチンを採用しました。また、防犯性を高めるためにサッシには防犯ガラスを使いました。

【施主様の喜びの声】
S様のお喜びの声私たちははじめ、ハウスメーカーの住宅展示場に足を運び、見積もりを取りました。私たちが家にかける予算ギリギリのプランで、営業さんと打ち合わせが進み契約寸前の段階で、山本建築さんの住宅相談会を知って参加し、そこで聞いた家づくりと資金計画に納得することが多く、今度は完成見学会に足を運びました。正直、「ワンランク上の家」を建てるというキャッチフレーズが信じられなくて、半信半疑で見学会に参加しました。

しかし、「え~~、何でこんな凄い家がこの金額で建てられるの?」と、正直ビックリしました。

それまで、ハウスメーカー数社から見積もりを取っていましたが、山本建築さんはそれよりも凄い家を、(後でわかったのですが)適正価格で建ててくれるのです。高級外車1台分は違うのです。

結局、私たちはハウスメーカーで建てるのをやめて、山本建築さんにお願いしましたが、家が近いこともありますが、なにかあれば本当にすぐ来てくれて安心です。

地元の工務店である山本建築さんにお願いして本当によかったし、ハッキリ言って満足しています。

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もっとロフトの施工例を見てみる ⇒⇒⇒ ロフト施工例



 ↓↓ 見学会のお申し込みは、こちらから! ↓↓
完成見学会

2009年11月24日

自然素材派のこだわり住宅

住む人の心を、深いやすらぎと快さでつつむ自然が生み出した素材(木)。 この素晴らしい 『木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ』 を生かした住まいづくりは、家族のライフスタイルを快適で心豊かな暮らしに変えます。


木は、自然が生み出した天然の素材

住宅メーカー
 自然素材や無垢材は、有害な化学物質が少ない材料です。
 廃材として処分する時にも有害な物質を出さず、再利用も可能で人にも環境にも優しい材料です。

 湿気が高ければ、水分を吸収し、低ければ放出する優れた調湿性能があり快適な住環境が得られます。
 また、無垢材は、自ら燃えることで表面に炭化層をつくり、それ以上の燃焼を防ぐ機能もあります。

さらに
・紫外線の呼吸率が高く目に優しい。
・木の床は適度な弾力があり、衝撃を吸収するので膝を痛めない。
・さらに感触が良く断熱性が高いので肌触りが良い
など、木はたくさんの特質を持っています。


昔から日本に根付く家づくり、それは癒しの空間づくり

住宅メンテナンス木の香りには、ストレスを癒す鎮静性効果もあり、素足で歩いた時、柔らかく暖かい感じがします。
 
 無垢材は自然のままの木なので、もちろん汚れたり傷ついたりします。
 それも月日が経てば、「良い風合い」になります。

 また、しっかり乾燥させた無垢材は、ひびが入ったりします。
 それは、欠陥ではなく「木が生きている証拠」なのです。

 無垢材と長く付き合うには、今までの価値観を変えるゆとりが必要です。

そう、忙しい日々を過ごしている多くの現代人にとって、木の香りや空間が生み出す憩いの場は、必要なのではないでしょうか?

子供をすくすく元気に育て、住むヒトの心と身体を癒し、深いやすらぎと快さでつつむ自然素材いっぱいの家づくりをあなたと共に・・・


驚きの標準装備

山本建築の住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

げた箱・照明器具(居室を除く)・キッチン・キッチン収納・レンジフード・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・24時間換気システム・浴室暖房乾燥機

山本建築は、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

キッチン -kitchen-

キッチン

人気のプランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴室 -bathroom-

浴室セット

浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、山本建築が提供するバスまわり商品。まるごと保温のあったか仕様やお手入れラクラクのクリーン仕様、乾燥換気暖房機も標準装備で充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

洗面化粧台 -bathroom vanity-

洗面所セット

デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。
また、大工さん手作りの洗面化粧台を選ぶことも可能です。手作りの洗面化粧台は、世界であなたの家にしか無い、たった一つのものとなります。オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプなのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。足元も自分流にアレンジできます。

2009年11月21日

はじめての家作りパーフェクトガイド!

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ~

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか?はじめて、私たち山本建築を訪ねてくるお客様は、大きく分けて2種類います。

家づくりについては初心者

・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、


まず、現場をみる!これだけです。


なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか?
・山本建築は、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか?

それは、見学してみないとわからないのです。


最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか?家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは


実際に現場に行ってみる!


【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び!】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか?実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか?


29歳の役所に勤める公務員のS様の話です。


そのS様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな~と思っていたそうです。そこで、テレビでよくCMが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、5000万円といわれたそうです。そこで、S様は思ったそうです。


こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・


でも、子供や奥様のために諦め切れなかったS様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

S様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、2500万円ぐらいかな~とすぐに見積りをくれました。


これだけでも、約2500万円も違うのです!


なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか?と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約3000万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、2000万も違うのです!

家を作るプロ(工務店など)に相談家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だとS様は思ったそうです。

でも、S様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がS様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているS様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家作りで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします!

【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】

資金計画をきちんと立てる家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない!?
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢!!そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか?

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。


あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね!

家族や子供を守る家とは?

狙われているのはお金だけじゃない住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか?

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか?

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。


狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない!


防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない!」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、“防犯意識”をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。


◆ 家族の情報をむやみに漏らさないようにする
「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。


◆ 留守だということを悟られないようにする
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

狙われているのはお金だけじゃないその前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。


          セミナーの案内を見る! ⇒⇒⇒ セミナー案内

2009年11月18日

充実のアフターメンテナンス

アフターメンテナンス
お客様とのなが~いお付き合い

山本建築は、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、山本建築では多くのメンテナンスメニューを持ち、なが~く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。


山本建築では、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の6ヶ月、1年、3年、5年、10年の定期点検をさせていただきます。
点検時には、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。
また、定期点検以外でもご要望があればいつでも点検にお伺いいたします。


---- 点検内容の例 ----
定期点検

「定期点検スケジュール」

■ お引渡し

■ アフター点検(6ヵ月後)
・住みゴコチはいかがですか?
・何か不具合はありませんか?
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。

■ アフター点検(1年後)
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは?塗り壁は?
・慎重に確認いたします。

■ 以後、3年後・5年後の定期点検を実施

■ アフター点検(10年後)
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

山本建築 会社案内

茨城県 山本建築の会社案内です。
社名山本 建築
連絡先 郵便:311-3404
住所:茨城県小美玉市飯前784-21
電話:0299-52-1338
FAX:0299-52-1590
設立 昭和37年1月1日
代表者 山本 義宣
業務内容 1.注文木造住宅の設計・施工
2.新築
3.増改築・リフォーム
4.規格住宅施工・販売(casa cube)
登録・許可 建設業許可番号:茨城県知事許可 (般-20) 第30753号
(財)住宅金融普及協会:住宅ローンアドバイザー登録 第701826号
日本防犯学校認定 セキュリティーアドバイザー:認定番号 第07-7-1095
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A8100513号
取引銀行 常陽銀行 水戸信用金庫
営業時間 9:00〜19:00
定休日 木曜日

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家を創るということ

山本建築が造る”家づくり”とは?

今世の中にはハウスメーカーやパワービルダーや私たちのような工務店があります。その中でも最も小さな工務店だと言えるのが私の工務店だと言えます。その中で私たちが皆様に選ばれるにはどうしたら良いのかと日々考えています。

ホームページや現場見学会、色々な所でお会いさせていただくお客様として巡り合えた皆様は、これから先一生のお付き合いのできる方だと思っております。家を建てるということはその方や家族みんなが私たちが造ったその家に一生住むということ。その家を一生面倒見るのが私たち地元工務店、そして私の必要性だと思っています。

人生で一番の買いものである、家づくり。この高額な買い物をまかせていただくのですから、この先皆様が幸せに暮らせていける最高の住宅を築き上げていきたいと心から願っています。

出会った皆様が感動できる家づくり、を目指しています。

2009年11月15日

ご挨拶

山本建築 代表 山本義宣こんにちは、山本建築の山本です。

 私は大工の家庭に生まれ育ち、小さい頃よく父の仕事場に行って遊んでいました。
 父には危ないから来るなと怒られましたが、建築現場の木のにおい、その木のにおいが染み込んだ父のにおいが大好きでした。

 好きこそ物の・・・では無いですが、小学校からずっと図工が得意で、夏休みの宿題はいつも木の切れ端を使った木工作品でした。
 おかげで図工の成績はいつも良かったです。(自慢?)

 もちろん、今住んでいる家も、立派な家とはとても程遠いですが、自然素材いっぱいで、壁は左官屋さんの手塗りで仕上げ、いつも木の香りがする、父の愛情がこもった手造りの家です。

 今では、だいぶ老朽化してしまいましたが、私の兄妹、私の子供たちがアトピーや喘息などの いわゆるシックハウスを原因とした病気などと縁が無かったのも、この家のおかげかもしれません。

 このように、幼い頃から自然素材に触れ親しみながら育ってきたからこそ、「自然素材を使った家造り」を通じて、家族の健康と安心を創りたいと思います。

山本建築 代表
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山本建築の家を見てみる! ⇒⇒⇒ 施工実績

2009年11月13日

失敗する前に読む資料!

家作りを成功する小冊子

家づくりでちょっとでも不安のある方に、とっておきのプレゼント!!「13分でわかる素敵な家づくり 友達に自慢したくなる”オシャレ”な家はこれを読んでから建てましょう」

この小冊子は、住宅業界で20年以上もの経験を持つ住宅のプロ 山本建築 代表の山本 義宣が、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。

これを読めば、家づくりで成功するポイントが13分で分かります!

1.家の価格のことや業者の選び方がわかります。
2.予算内で本当に満足のできる"オシャレ"な家を建てることが出来ます。
3.家の建替えは高い!!という勘違いをしなくなります。

家作りを成功する小冊子

「13分でわかる素敵な家づくり 友達に自慢したくなる”オシャレ”な家はこれを読んでから建てましょう」は、とても分かりやすいと評判の小冊子で、既に500名以上の方に読まれています。


小冊子請求と弊社へのお問い合せは下記のフォームに入力をお願い致します。資料請求の場合、下記フォームの要望事項に小冊子請求欄にチェックをお願い致します。

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山本建築への資料請求・お問い合せ

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2009年11月10日

過去のWhat’s New

2016.11.12 「家づくりを本格的に進めるために」 資金セミナーを11月20日に開催いたします!!詳細は家づくりセミナー情報をご覧ください。

2016.01.11 完成住宅見学会を1月30・31日に開催いたします!!詳細は家づくりイベント情報をご覧ください。

2015.02.03 目からウロコの土地セミナーを2月22日に開催いたします!!詳細は家づくりセミナー情報をご覧ください。

2015.02.03 「家づくりを本格的に進めるために」 資金セミナーを2月15日に開催いたします!!詳細は家づくりセミナー情報をご覧ください。

2015.02.03 健康住宅セミナーを2月14・21日に開催いたします!!詳細は家づくりセミナー情報をご覧ください。

2014.08.28 健康住宅セミナーを9月中 毎週土曜日開催いたします!!詳細は家づくりセミナー情報をご覧ください。

2014.03.11 完成見学会&資金セミナーを3月22・23日に開催いたします!!詳細は家づくりのイベント情報をご覧ください。

2014.03.11 健康住宅セミナーを3月29・30日に開催いたします!!詳細は家づくりセミナー情報をご覧ください。

2014.01.26 新商品発表会&資金セミナーを2月8・9日に開催いたします!!詳細は家づくりのイベント情報をご覧ください。

2013.08.29 健康住宅セミナーを9月14・15・16日に開催いたします!!詳細は家づくりセミナー情報をご覧ください。

2013.07.10 木材利用ポイント発行・交換申請受付始まりました!!

2013.06.27 目からウロコの土地セミナー7月28日に開催いたします。

2013.06.27 『家づくりを本格的に進めるために!』資金計画セミナー7月27日に開催いたします。

2012.12.24 casa cube 完成見学会を1月19・20日に開催いたします! 詳細は家づくりのイベント情報をご覧ください。

2012.04.09 目からウロコの土地セミナー4月28日に開催いたします。

2012.04.09 『家づくりを本格的に進めるために!』家づくり相談会4月22日に開催いたします。

2012.03.21 「茨城の注文住宅」最新号2012春夏に掲載されました。

2012.02.22 casa cube 完成見学会を2月25・26日に開催いたします! 詳細は家づくりのイベント情報をご覧ください。

2012.01.12 casa cube 現場見学会を1月21・22日に開催いたします。 参加お申込み受付中!

2012.01.05 本年もよろしくお願いいたします。

2011.05.28 casa cube オーナーさまと直接話ができる完全予約制見学会 お申込み受付開始!

2011.05.28 『家づくりを本格的に進めるために!』資金計画セミナー6月5日に開催いたします。

2011.05.28 目からウロコの土地セミナー6月4日に開催いたします。

2011.05.13 ≪重要≫住宅エコポイントが発行される工事の対象期間が5ヶ月間短縮されます。

2011.04.17 『家づくりを本格的に進めるために!』資金計画セミナー4月24日に開催いたします。

2011.04.17 目からウロコの土地セミナー4月23日に開催いたします。

2011.03.12 このたびの東北地方太平洋沖地震により被災された皆さまに、心からお見舞い 申しあげます。

2011.02.18 入居後宅 現場見学会を3月5日に開催いたします。

2011.02.09 『家づくりを本格的に進めるために!』資金計画セミナー2月20日に開催いたします。

2011.01.22 目からウロコの土地セミナー開催いたします。

2010.09.14 「省エネ環境配慮型住宅」モニター募集開始!!

2010.09.04 ホームページをリニューアルオープンいたしました。

2010.09.04 新しくサイトをオープンいたしました。

個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

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